Virtuelles Staging: Statistiken 2026 + Daten aus 10.000 AI-Stagings

Die Zahlen zum virtuellen Staging zeigen 2026 aus zwei Richtungen dasselbe Bild. Die Marktforschung von NAR, RESA und Zillow belegt, dass Staging und starke Fotos beeinflussen, was Käufer bieten und wie schnell sie handeln. Die RoomLift-Plattformdaten aus mehr als 10.000 AI-Stagings zeigen, was tatsächlich bestellt wird: die Stile Modern und Scandi, Wohn- und Schlafzimmer und bei den Bearbeitungen Aufräumen, weit vor allem anderen.

Die wichtigsten Statistiken zu virtuellem Staging 2026

Nutzen Sie diesen Block als Schnellübersicht. Die Marktzahlen stammen aus veröffentlichten Studien. Die Plattformzahlen sind RoomLift-Plattformdaten aus mehr als 10.000 AI-generierten Bildern und Videos in den 12 Monaten bis September 2026.

• 81 % der Käufer sagen, Staging mache es leichter, sich eine Immobilie als das eigene Zuhause vorzustellen (NAR Profile of Home Staging).
• 23 % der Käufermakler meldeten bei eingerichteten Objekten um 1-5 % höhere Kaufgebote, 18 % sogar um 6-10 % höhere (NAR Profile of Home Staging).
• 46 % der Käufermakler halten das Wohnzimmer für den wichtigsten Raum beim Staging (NAR Profile of Home Staging).
• Eingerichtete Objekte erzielen im Schnitt 1-5 % mehr und stehen in manchen Märkten 33-50 % kürzer am Markt (RESA).
• 97 % der Immobilienkäufer suchen online nach Objekten, und die Fotos entscheiden in erster Linie darüber, ob eine Besichtigung angefragt wird (NAR).
• Inserate mit hochwertigen Fotos verkaufen sich bis zu 32 % schneller, und Inserate mit 22-27 Fotos erzielen die meisten Käuferinteraktionen (Zillow Research).
• Inserate mit Grundriss erhalten 30 % mehr Interaktionen als Inserate ohne Grundriss (RICS).
• Modern (31 %) und Scandi (29 %) machen 60 % aller Staging-Anfragen aus (RoomLift-Plattformdaten).
• Wohnzimmer (30 %) und Schlafzimmer (29 %) machen 59 % der eingerichteten Räume aus (RoomLift-Plattformdaten).
• Aufräumen ist mit 28 % aller Bearbeitungsanfragen die gefragteste Fotobearbeitung, vor den Presets Realismus verstärken, Golden Hour und Twilight mit je 13 % (RoomLift-Plattformdaten).
• Bauträger erzeugen pro aktivem Nutzer rund 9-mal so viele Bilder wie Privateigentümer und etwa 6-mal so viele wie Makler (RoomLift-Plattformdaten).
• Virtuelles Staging mit AI kostet rund 1-5 € pro Bild und dauert unter 60 Sekunden, ein klassisches Rendering 200-500 € (RoomLift).

Was sagen die Marktdaten zum Home Staging?

Die meistzitierten Home-Staging-Statistiken für 2026 stammen von der National Association of Realtors, dem US-amerikanischen Maklerverband. Im NAR Profile of Home Staging sagen 81 % der Käufer, Staging mache es leichter, sich eine Immobilie als das eigene Zuhause vorzustellen. Der Bericht erfasst auch die Preiswirkung: 23 % der Käufermakler meldeten bei eingerichteten Objekten um 1-5 % höhere Kaufgebote, 18 % sogar um 6-10 % höhere.

Die NAR fragt auch, welcher Raum am meisten zählt. 46 % der Käufermakler nennen das Wohnzimmer als wichtigsten Raum für das Staging. In der Ausgabe 2025 des NAR-Berichts war das Wohnzimmer zugleich der am häufigsten eingerichtete Raum (91 %), gefolgt vom Hauptschlafzimmer (83 %) und dem Esszimmer (69 %).

Die Real Estate Staging Association (RESA) beziffert die Wirkung auf den Verkauf. Laut RESA erzielen eingerichtete Objekte im Schnitt 1-5 % mehr, und in manchen Märkten stehen sie 33-50 % kürzer am Markt. Bei einem Inserat über 400.000 € entsprechen 1-5 % einem Plus von 4.000 bis 20.000 €. Was die Zahlen zur Vermarktungsdauer belegen und was nicht, lesen Sie in Verkaufen sich eingerichtete Häuser schneller?.

Ob Staging überhaupt gesehen wird, entscheiden die Fotos. Die NAR berichtet, dass 97 % der Immobilienkäufer online suchen und die Fotos das Hauptkriterium dafür sind, ob eine Besichtigung angefragt wird. Zillow Research, die Forschungsabteilung des US-Immobilienportals, ergänzt: Inserate mit hochwertigen Fotos verkaufen sich bis zu 32 % schneller, und Inserate mit 22-27 Fotos erzielen die meisten Käuferinteraktionen. Zwei verwandte Kennzahlen runden das Bild ab. RICS berichtet, dass Inserate mit Grundriss 30 % mehr Interaktionen erhalten als Inserate ohne Grundriss. Die Wyzowl-Studie State of Video Marketing zeigt, dass 91 % der Unternehmen Video als Marketinginstrument nutzen und 85 % der Verbraucher sagen, ein Video habe sie zu einem Kauf bewegt.

Was zeigen mehr als 10.000 AI-Stagings?

Marktumfragen erfassen, was Menschen glauben. Plattformdaten zeigen, was sie tun. Die Zahlen in diesem Abschnitt sind RoomLift-Plattformdaten: der Anteil der Generierungen, bei denen das jeweilige Feld gesetzt war, bezogen auf mehr als 10.000 AI-generierte Bilder und Videos in den 12 Monaten bis September 2026.

Welche Einrichtungsstile sind am beliebtesten?

Zwei Stile dominieren. Modern kommt auf 31 % der Staging-Anfragen, Scandi auf 29 %, zusammen decken sie also 60 % von allem ab, was auf RoomLift eingerichtet wird. Dahinter folgen Japandi mit 11 % und Urban Chic mit 10 %.

Stil	Anteil an den Staging-Anfragen (RoomLift-Plattformdaten)
Modern	31 %
Scandi	29 %
Japandi	11 %
Urban Chic	10 %
Boho	7 %
Traditional	6 %
Industrial	4 %
French	3 %

Die Prozentwerte sind gerundet, deshalb summiert sich die Spalte auf etwas mehr als 100 %.

Die Erkenntnis für alle, die einen Standardstil festlegen: Hell, neutral und aufgeräumt gewinnt. Modern, Scandi und Japandi haben helle Farbpaletten, schlichte Möbel und viel freie Bodenfläche gemeinsam, und zusammen kommen sie auf 71 % der Anfragen (RoomLift-Plattformdaten). Traditional (6 %), Industrial (4 %) und French (3 %) werden weiterhin bestellt, meist aber für eine bestimmte Immobilie und nicht als Standard. Wenn Sie zwischen den beiden hellsten Looks schwanken, erklärt unser Vergleich Japandi vs. Scandi die Unterschiede.

Hier die in der Praxis meistgefragte Kombination: ein leeres Wohnzimmer, dann derselbe Raum im Scandi-Stil eingerichtet.

Welche Räume werden am häufigsten eingerichtet?

Wohn- und Schlafzimmer machen 59 % aller eingerichteten Räume aus (RoomLift-Plattformdaten): Wohnzimmer 30 %, Schlafzimmer 29 %. Die Küche folgt mit 10 % und deutlichem Abstand auf Platz drei. Diese Reihenfolge entspricht fast genau der NAR-Umfrage. 46 % der Käufermakler nennen das Wohnzimmer als wichtigsten Raum für das Staging, und im NAR Profile of Home Staging 2025 waren Wohnzimmer (91 %) und Hauptschlafzimmer (83 %) die beiden am häufigsten eingerichteten Räume.

Raum	Anteil an den eingerichteten Räumen (RoomLift-Plattformdaten)
Wohnzimmer	30 %
Schlafzimmer	29 %
Küche	10 %
Offener Wohnbereich	6 %
Großer Wohnraum (Great Room)	6 %
Badezimmer	5 %
Arbeitszimmer	5 %
Esszimmer	4 %
Eingangsbereich	3 %
Master-Suite	2 %

Ein Unterschied fällt auf. Das Esszimmer ist in der NAR-Umfrage der am dritthäufigsten eingerichtete Raum (69 %), macht aber nur 4 % der AI-Stagings aus. Beim physischen Staging stellt der Home Stager einen Tisch hinein, weil Käufer bei der Besichtigung durch den Raum gehen. Beim virtuellen Staging fließen die Credits dagegen in die Räume, die die Inseratsfotos tragen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche.

Welche Fotobearbeitungen sind gefragt?

Staging ist nicht das Einzige, was bestellt wird. Die Presets in Photo Enhance zeigen, was Makler und Fotografen sonst noch korrigieren, bevor ein Inserat online geht (RoomLift-Plattformdaten):

Bearbeitungs-Preset	Anteil an den Bearbeitungsanfragen (RoomLift-Plattformdaten)
Aufräumen	28 %
Realismus verstärken	13 %
Golden Hour	13 %
Twilight	13 %
HDR-Optimierung	12 %
Personen hinzufügen	8 %
Nahaufnahme	6 %
Blauer Himmel	3 %
Tag zu Nacht	2 %

Aufräumen führt mit 28 %, mehr als doppelt so viel wie jedes andere Preset. Bewohnte Immobilien sind der Normalfall, und erst das Entfernen der persönlichen Gegenstände macht aus einem solchen Raum ein Foto, das wie ein Inserat aussieht. Licht- und Tageszeitbearbeitungen sind der andere große Block: Golden Hour, Twilight, HDR-Optimierung und Tag zu Nacht kommen zusammen auf 40 % der Bearbeitungsanfragen. Es sind dieselben Presets, die RoomLift in seinen Tools zur Immobilienfoto-Bearbeitung anbietet.

Wie unterscheidet sich die Nutzung nach Auftragsart und Nutzergruppe?

Neugestaltung von Innenräumen und Staging machen 92 % der Bildaufträge aus (RoomLift-Plattformdaten). Außenbereiche liegen bei 3 %, Fotobearbeitungen bei 3 %, individuelle oder moodboardbasierte Generierungen bei 2 %. Video macht etwa 2,6 % aller Generierungen aus. Gemessen an Wyzowls Befund, dass 91 % der Unternehmen Video als Marketinginstrument nutzen, ist dieser Anteil klein. Das spricht dafür, dass die meisten Inserate nach wie vor beim Foto aufhören.

Die Nutzungsintensität schwankt stärker als jede andere Kennzahl. Bauträger erzeugen pro aktivem Nutzer rund 9-mal so viele Bilder wie Privateigentümer, etwa 6-mal so viele wie Makler und rund 14-mal so viele wie Interior Designer (RoomLift-Plattformdaten). Makler erzeugen pro Nutzer etwa 1,4-mal so viele wie Privateigentümer und rund doppelt so viele wie Interior Designer. Das Muster ist einfach: Je mehr Einheiten jemand gleichzeitig vermarkten muss, desto mehr Bilder entstehen.

Wie wurden diese Daten erhoben?

Die Plattformzahlen in diesem Bericht sind RoomLift-Plattformdaten aus den 12 Monaten bis September 2026. Der Datensatz umfasst mehr als 10.000 AI-generierte Bilder und Videos. Jeder Prozentwert ist der Anteil der Generierungen, bei denen das jeweilige Feld (Stil, Raumtyp, Bearbeitungs-Preset oder Generierungstyp) gesetzt war. Die Tabellen beschreiben also Anfragen, keine Verkaufsergebnisse. Die Daten beschreiben ausschließlich die weltweite Nutzung von RoomLift und sind keine Marktumfrage. Die Marktzahlen stammen aus der jeweils genannten veröffentlichten Quelle; alle Quellen sind unter Quellen & Referenzen vollständig aufgeführt.

Was bedeuten diese Staging-Statistiken für Makler?

Richten Sie zuerst das Wohnzimmer ein, dann das Schlafzimmer. Der NAR-Befund, dass 46 % der Käufermakler das Wohnzimmer als wichtigsten Raum nennen, und der Wohnzimmeranteil von 30 % auf RoomLift zeigen auf denselben Raum. Setzen Sie standardmäßig auf Modern oder Scandi, sofern die Immobilie nicht etwas anderes verlangt, denn 60 % der Staging-Anfragen landen ohnehin dort (RoomLift-Plattformdaten). Vervollständigen Sie dann den Fotosatz: Laut Zillow Research erzielen Inserate mit 22-27 Fotos die meisten Käuferinteraktionen, und mit einem einzigen eingerichteten Titelbild in einer Serie von acht Fotos kommen Sie da nicht hin. Bei rund 1-5 € pro Bild (RoomLift) ist das Einrichten von fünf oder sechs Räumen im Vergleich zur Provision ein Rundungsfehler, und genau dafür ist virtuelles Staging für Immobilien gemacht.

Was bedeuten diese Staging-Statistiken für Fotografen?

Die Tabelle der Bearbeitungsnachfrage ist eine Preisliste, die nur noch geschrieben werden muss. Aufräumen (28 %), Twilight (13 %) und Golden Hour (13 %) sind die drei Bearbeitungen, die Makler am häufigsten anfragen (RoomLift-Plattformdaten), und alle drei lassen sich als Zusatzleistung zu einem Standard-Shooting für 150-400 € verkaufen (RoomLift). Fotografen berechnen üblicherweise 25-75 € pro virtuell eingerichtetem Raum, während das AI-Bild rund 1-5 € kostet und unter 60 Sekunden dauert (RoomLift). Da 59 % der Staging-Anfragen auf Wohn- und Schlafzimmer entfallen (RoomLift-Plattformdaten), deckt ein Paket aus zwei eingerichteten Räumen den Großteil der Nachfrage mit einer einzigen Rechnungsposition ab. Unser Leitfaden Was kostet virtuelles Staging? zeigt den Preisunterschied im Detail.

Was bedeuten diese Staging-Statistiken für Interior Designer?

Interior Designer sind die Nutzergruppe mit der geringsten Nutzungsintensität: Pro aktivem Nutzer erzeugen sie weniger als halb so viele Bilder wie Makler (RoomLift-Plattformdaten). Das passt zur Arbeitsweise von Designern: ein Konzept, ein Kunde, ein paar Varianten. Modern und Scandi sind der Marktstandard, aber Japandi (11 %), Boho (7 %) und Traditional (6 %) sind die Stile, in denen die Handschrift eines Designers sichtbar wird. Bei rund 1-5 € pro Bild gegenüber 200-500 € für ein klassisches Rendering (RoomLift) kann ein Designer einem Kunden drei Richtungen in einem Termin zeigen statt einer Richtung in drei Wochen.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel Prozent der Käufer sagen, dass Staging ihnen hilft, sich ein Haus als das eigene vorzustellen?

81 % der Käufer sagen laut dem NAR Profile of Home Staging, dass Staging es leichter macht, sich eine Immobilie als das eigene Zuhause vorzustellen. Laut demselben Bericht stellten 23 % der Käufermakler bei eingerichteten Objekten um 1-5 % höhere Kaufgebote fest, 18 % sogar um 6-10 % höhere. Staging beeinflusst also beides: wie ein Käufer eine Immobilie wahrnimmt und was er dafür bietet.

Erzielen eingerichtete Häuser 2026 höhere Preise?

Ja, mit einem moderaten, aber konstanten Aufschlag. Die Real Estate Staging Association berichtet, dass eingerichtete Häuser im Schnitt 1-5 % mehr erzielen und in manchen Märkten 33-50 % kürzer am Markt stehen. Bei einem Haus für 400.000 € entsprechen 1-5 % einem Plus von 4.000 bis 20.000 €.

Welcher Stil ist beim virtuellen Staging 2026 am beliebtesten?

Modern mit 31 % der Staging-Anfragen, dicht gefolgt von Scandi mit 29 % (RoomLift-Plattformdaten, mehr als 10.000 AI-Stagings in den 12 Monaten bis September 2026). Zusammen machen die beiden Stile 60 % aller Anfragen aus. Japandi (11 %) und Urban Chic (10 %) sind die einzigen weiteren Stile im zweistelligen Bereich.

Welche Räume werden am häufigsten virtuell eingerichtet?

Wohnzimmer (30 %) und Schlafzimmer (29 %) machen 59 % aller auf RoomLift eingerichteten Räume aus, die Küche folgt mit 10 % auf Platz drei (RoomLift-Plattformdaten). Das deckt sich mit dem NAR-Befund, dass 46 % der Käufermakler das Wohnzimmer als wichtigsten Raum für das Staging nennen. Esszimmer, beim physischen Staging üblich, machen nur 4 % der AI-Stagings aus.

Was kostet virtuelles Staging mit AI im Vergleich zu klassischem Staging oder Rendering?

Virtuelles Staging mit AI kostet rund 1-5 € pro Bild und dauert unter 60 Sekunden, ein klassisches Rendering kostet 200-500 € (RoomLift). Fotografen berechnen üblicherweise 25-75 € pro virtuell eingerichtetem Raum, die Marge pro Bild ist also groß. Physisches Staging wird pro Raum und Monat abgerechnet und ist ein ganz anderer Kostenposten.

Woher stammen die RoomLift-Daten zum virtuellen Staging?

Es sind RoomLift-Plattformdaten aus mehr als 10.000 AI-generierten Bildern und Videos in den 12 Monaten bis September 2026. Jeder Wert ist der Prozentanteil der Generierungen, bei denen das jeweilige Feld (Stil, Raum, Preset oder Generierungstyp) gesetzt war. Die Daten beschreiben ausschließlich RoomLift-Nutzer und sind keine Marktumfrage.

Quellen & Referenzen

• National Association of Realtors (2025). Profile of Home Staging. NAR Research.
• National Association of Realtors. Research and Statistics. NAR.
• Real Estate Staging Association. Home Staging Statistics. RESA.
• Zillow. Zillow Research. Zillow Group.
• Royal Institution of Chartered Surveyors. RICS. RICS.
• Wyzowl (2026). Video Marketing Statistics. Wyzowl.
• RoomLift (2026). RoomLift-Plattformdaten, 12 Monate bis September 2026, mehr als 10.000 AI-generierte Bilder und Videos. Interner Datensatz, nur Prozentwerte.