Statistiques du home staging virtuel 2026 : marché et 10 000 mises en scène IA

Les statistiques du home staging virtuel pour 2026 convergent, que l'on parte des études de marché ou des données d'usage. Les études de marché de la NAR, de la RESA et de Zillow montrent que le staging et de bonnes photos changent ce que les acheteurs proposent et la vitesse à laquelle ils passent à l'action. Les données de la plateforme RoomLift, tirées de plus de 10 000 mises en scène par IA, montrent ce que les gens commandent réellement : les styles Moderne et Scandi, les salons et les chambres, et le désencombrement devant toutes les autres retouches.

Les chiffres clés du home staging virtuel en 2026

Gardez ce bloc sous la main comme aide-mémoire. Les chiffres de marché proviennent d'études publiées. Les chiffres d'usage sont des données de la plateforme RoomLift couvrant plus de 10 000 images et vidéos générées par IA sur les 12 mois jusqu'à septembre 2026, tous pays confondus.

• 81 % des acheteurs disent que le staging les aide à se projeter dans un bien comme s'il était le leur (NAR, Profile of Home Staging).
• 23 % des agents acheteurs ont constaté une hausse de 1 à 5 % du montant proposé pour des biens aménagés, et 18 % une hausse de 6 à 10 % (NAR, Profile of Home Staging).
• 46 % des agents acheteurs considèrent le salon comme la pièce la plus importante à aménager (NAR, Profile of Home Staging).
• Les biens aménagés se vendent en moyenne 1 à 5 % plus cher et, sur certains marchés, passent 33 à 50 % de jours en moins sur le marché (RESA).
• 97 % des acheteurs cherchent leur bien en ligne, et les photos sont le premier critère pour décider de demander une visite (NAR).
• Les annonces avec des photos de qualité se vendent jusqu'à 32 % plus vite, et celles qui comptent 22 à 27 photos génèrent le plus d'engagement (études Zillow).
• Les annonces accompagnées d'un plan génèrent 30 % d'engagement de plus que celles qui n'en ont pas (RICS).
• Moderne (31 %) et Scandi (29 %) représentent 60 % de toutes les demandes de staging (données de la plateforme RoomLift).
• Les salons (30 %) et les chambres (29 %) constituent 59 % des pièces aménagées (données de la plateforme RoomLift).
• Désencombrer est le preset de retouche photo le plus demandé, avec 28 % des demandes de retouche, devant Renforcer le réalisme, Heure dorée et Crépuscule, à 13 % chacun (données de la plateforme RoomLift).
• Les promoteurs immobiliers génèrent environ 9 fois plus d'images par utilisateur actif que les particuliers et environ 6 fois plus que les agents immobiliers (données de la plateforme RoomLift).
• Le home staging virtuel par IA coûte environ 1 à 5 € par image et prend moins de 60 secondes, contre 200 à 500 € pour un rendu traditionnel (RoomLift).

Que disent les études de marché sur le home staging ?

Les statistiques du home staging les plus citées pour 2026 viennent de la National Association of Realtors, aux États-Unis. Dans son rapport Profile of Home Staging, 81 % des acheteurs déclarent que le staging les aide à se projeter dans un bien comme s'il était le leur. Le rapport chiffre aussi l'effet sur les offres : 23 % des agents acheteurs ont constaté une hausse de 1 à 5 % du montant proposé pour des biens aménagés, et 18 % une hausse de 6 à 10 %.

La NAR demande aussi quelle pièce compte le plus. 46 % des agents acheteurs désignent le salon comme la pièce la plus importante à aménager. Dans l'édition 2025 du rapport, le salon était également la pièce la plus souvent aménagée (91 %), devant la chambre principale (83 %) et la salle à manger (69 %).

La Real Estate Staging Association (RESA) mesure l'effet côté vente. Selon la RESA, les biens aménagés se vendent en moyenne 1 à 5 % plus cher et, sur certains marchés, passent 33 à 50 % de jours en moins sur le marché. Sur un bien affiché à 400 000 €, une hausse de 1 à 5 % représente 4 000 à 20 000 €. Pour savoir ce que les chiffres sur le délai de vente prouvent réellement, et ce qu'ils ne prouvent pas, lisez un bien mis en scène se vend-il plus vite.

Ce sont les photos qui décident si le staging sera vu ou non. La NAR rapporte que 97 % des acheteurs cherchent leur bien en ligne et que les photos sont le premier critère pour décider de demander une visite. Les études Zillow ajoutent que les annonces avec des photos de qualité se vendent jusqu'à 32 % plus vite, et que celles qui comptent 22 à 27 photos génèrent le plus d'engagement. Deux chiffres voisins complètent le tableau. Selon la RICS, les annonces accompagnées d'un plan génèrent 30 % d'engagement de plus que celles qui n'en ont pas. Le rapport State of Video Marketing de Wyzowl relève que 91 % des entreprises utilisent la vidéo comme outil marketing, et que 85 % des consommateurs disent qu'une vidéo les a convaincus d'acheter.

Que révèlent plus de 10 000 mises en scène par IA ?

Une enquête de marché demande aux gens ce qu'ils pensent. Les données d'usage montrent ce qu'ils font. Les chiffres de cette section sont des données de la plateforme RoomLift : la part des générations où le champ concerné était renseigné, sur plus de 10 000 images et vidéos générées par IA au cours des 12 mois jusqu'à septembre 2026.

Quels styles de staging sont les plus demandés ?

Deux styles dominent. Le Moderne recueille 31 % des demandes de staging et le Scandi 29 % : à eux deux, ils couvrent 60 % de tout ce qui est aménagé sur RoomLift. Viennent ensuite le Japandi à 11 % et l'Urban Chic à 10 %.

Style	Part des demandes de staging (données de la plateforme RoomLift)
Moderne	31 %
Scandi	29 %
Japandi	11 %
Urban Chic	10 %
Bohème	7 %
Traditionnel	6 %
Industriel	4 %
Français	3 %

Les pourcentages sont arrondis, d'où un total légèrement supérieur à 100 %.

La leçon pour quiconque doit choisir un style par défaut : clair, neutre et épuré l'emporte. Moderne, Scandi et Japandi partagent des palettes claires, un mobilier simple et beaucoup de sol visible, et ils représentent à eux trois 71 % des demandes (données de la plateforme RoomLift). Traditionnel (6 %), Industriel (4 %) et Français (3 %) restent demandés, mais généralement pour un bien précis plutôt que par défaut. Si vous hésitez entre les deux styles les plus clairs, notre comparatif Japandi ou scandinave détaille les différences.

Voici la combinaison la plus demandée en pratique : un salon vide, puis la même pièce aménagée en style Scandi.

Quelles pièces sont le plus souvent aménagées virtuellement ?

Les salons et les chambres représentent 59 % de toutes les pièces aménagées (données de la plateforme RoomLift) : 30 % pour le salon, 29 % pour la chambre. La cuisine arrive loin derrière, à 10 %. Cet ordre recoupe de près celui de l'enquête de la NAR : 46 % des agents acheteurs désignent le salon comme la pièce la plus importante à aménager, et dans le Profile of Home Staging 2025 de la NAR, le salon (91 %) et la chambre principale (83 %) étaient les deux pièces les plus souvent aménagées.

Pièce	Part des pièces aménagées (données de la plateforme RoomLift)
Salon	30 %
Chambre	29 %
Cuisine	10 %
Espace ouvert	6 %
Grand séjour	6 %
Salle de bain	5 %
Bureau	5 %
Salle à manger	4 %
Entrée	3 %
Suite parentale	2 %

Une différence saute aux yeux. La salle à manger est la troisième pièce la plus souvent aménagée dans l'enquête de la NAR (69 %), mais elle ne pèse que 4 % des mises en scène par IA. En staging physique, on installe une table parce que l'acheteur traversera la pièce pendant la visite. En virtuel, les crédits vont aux pièces qui portent les photos de l'annonce : salon, chambre, cuisine.

Quelles retouches photo sont les plus demandées ?

Le staging n'est pas la seule prestation que l'on commande. Les presets Photo Enhance montrent ce que les agents et les photographes corrigent par ailleurs avant la mise en ligne d'une annonce (données de la plateforme RoomLift) :

Preset de retouche photo	Part des demandes de retouche (données de la plateforme RoomLift)
Désencombrer	28 %
Renforcer le réalisme	13 %
Heure dorée	13 %
Crépuscule	13 %
Amélioration HDR	12 %
Ajout de personnes	8 %
Gros plan	6 %
Ciel bleu (remplacement du ciel)	3 %
Jour vers nuit	2 %

Désencombrer arrive en tête à 28 %, plus du double de n'importe quel autre preset. Les logements occupés sont le cas le plus fréquent, et retirer les affaires du propriétaire est la retouche qui donne à une pièce l'allure d'une photo d'annonce. Les retouches de lumière et d'heure de la journée forment l'autre grand bloc : Heure dorée, Crépuscule, Amélioration HDR et Jour vers nuit totalisent 40 % des demandes de retouche. Ce sont les mêmes presets que proposent les outils de retouche photo immobilière de RoomLift.

Comment l'usage varie-t-il selon le type de tâche et le profil ?

La redécoration d'intérieur et le staging représentent 92 % des générations d'images (données de la plateforme RoomLift). L'extérieur pèse 3 %, les retouches photo 3 %, et les générations personnalisées ou à partir d'un moodboard 2 %. La vidéo représente environ 2,6 % de l'ensemble des générations. Rapportée au constat de Wyzowl selon lequel 91 % des entreprises utilisent la vidéo comme outil marketing, cette part est faible, ce qui laisse penser que la plupart des annonces s'arrêtent encore à la photo.

L'intensité d'utilisation varie plus que n'importe quel autre indicateur. Les promoteurs immobiliers génèrent environ 9 fois plus d'images par utilisateur actif que les particuliers, environ 6 fois plus que les agents immobiliers et environ 14 fois plus que les architectes d'intérieur (données de la plateforme RoomLift). Les agents immobiliers génèrent environ 1,4 fois plus d'images par utilisateur que les particuliers et à peu près 2 fois plus que les architectes d'intérieur. La logique est simple : plus on a de lots à commercialiser en même temps, plus on génère.

Comment ces données ont-elles été collectées ?

Les chiffres d'usage de ce rapport sont des données de la plateforme RoomLift couvrant les 12 mois jusqu'à septembre 2026. Le jeu de données comprend plus de 10 000 images et vidéos générées par IA. Chaque pourcentage correspond à la part des générations où le champ concerné (style, type de pièce, preset de retouche ou type de génération) était renseigné : les tableaux décrivent donc des demandes, pas des résultats de vente. Les données couvrent uniquement les utilisateurs de RoomLift, tous pays confondus, et ne constituent pas une étude de marché. Les chiffres de marché sont cités d'après la source publiée nommée à chaque ligne, et listés intégralement dans la section Sources et références.

Que signifient ces statistiques pour les agents immobiliers ?

Aménagez d'abord le salon, puis la chambre. Le constat de la NAR (46 % des agents acheteurs désignent le salon comme la pièce la plus importante à aménager) et la part de 30 % du salon chez RoomLift pointent vers la même pièce. Optez par défaut pour Moderne ou Scandi, sauf si le bien impose autre chose : 60 % des demandes de staging s'y concentrent déjà (données de la plateforme RoomLift). Complétez ensuite la série de photos : les études Zillow montrent que les annonces avec 22 à 27 photos génèrent le plus d'engagement, et une seule photo phare aménagée dans une série de huit ne vous y mènera pas. À environ 1 à 5 € par image (RoomLift), aménager cinq ou six pièces ne pèse rien face aux honoraires d'agence, et c'est précisément ce pour quoi le home staging virtuel pour l'immobilier a été conçu.

Que signifient ces statistiques pour les photographes immobiliers ?

Le tableau des retouches est une grille tarifaire toute trouvée. Désencombrer (28 %), Crépuscule (13 %) et Heure dorée (13 %) sont les trois retouches que les agents demandent le plus (données de la plateforme RoomLift), et toutes trois peuvent se vendre en supplément d'une séance photo standard facturée 150 à 400 € (RoomLift). Les photographes facturent généralement 25 à 75 € par pièce aménagée virtuellement, alors que l'image IA coûte environ 1 à 5 € et prend moins de 60 secondes (RoomLift). Comme 59 % des demandes de staging concernent des salons et des chambres (données de la plateforme RoomLift), un forfait staging deux pièces couvre l'essentiel de la demande avec une seule ligne sur la facture. Notre guide sur le coût du home staging virtuel détaille cet écart de prix.

Que signifient ces statistiques pour les architectes d'intérieur ?

Les architectes d'intérieur sont ceux qui génèrent le moins : par utilisateur actif, moins de la moitié du volume d'images d'un agent immobilier (données de la plateforme RoomLift). Cela correspond à leur façon de travailler : un concept, un client, quelques variantes. Moderne et Scandi sont les choix par défaut du marché, mais c'est avec Japandi (11 %), Bohème (7 %) et Traditionnel (6 %) que le point de vue d'un architecte d'intérieur s'exprime. À environ 1 à 5 € par image contre 200 à 500 € pour un rendu traditionnel (RoomLift), un architecte d'intérieur peut présenter trois pistes à un client en une seule réunion, au lieu d'une seule piste en trois semaines.

Foire aux questions

Quel pourcentage d'acheteurs disent que le home staging les aide à se projeter dans un bien ?

81 % des acheteurs disent que le staging les aide à se projeter dans un bien comme s'il était le leur, selon le rapport Profile of Home Staging de la NAR. Le même rapport relève que 23 % des agents acheteurs ont constaté une hausse de 1 à 5 % du montant proposé pour des biens aménagés, et 18 % une hausse de 6 à 10 %. Le staging change à la fois ce que ressent l'acheteur et ce qu'il propose.

Les biens aménagés se vendent-ils plus cher en 2026 ?

Oui, avec un écart modeste mais constant. La Real Estate Staging Association rapporte que les biens aménagés se vendent en moyenne 1 à 5 % plus cher et, sur certains marchés, passent 33 à 50 % de jours en moins sur le marché. Sur un bien à 400 000 €, une hausse de 1 à 5 % représente 4 000 à 20 000 €.

Quel est le style de home staging virtuel le plus demandé en 2026 ?

Le style Moderne, avec 31 % des demandes de staging, suivi de près par le Scandi à 29 % (données de la plateforme RoomLift, plus de 10 000 mises en scène par IA sur les 12 mois jusqu'à septembre 2026). À eux deux, ces styles représentent 60 % des demandes. Japandi (11 %) et Urban Chic (10 %) sont les seuls autres styles à afficher un score à deux chiffres.

Quelles pièces sont le plus souvent aménagées virtuellement ?

Les salons (30 %) et les chambres (29 %) représentent 59 % de toutes les pièces aménagées sur RoomLift, la cuisine arrivant en troisième position à 10 % (données de la plateforme RoomLift). Cela rejoint le constat de la NAR : 46 % des agents acheteurs considèrent le salon comme la pièce la plus importante à aménager. La salle à manger, courante en staging physique, ne pèse que 4 % des mises en scène par IA.

Combien coûte le home staging virtuel par IA face au staging ou au rendu traditionnels ?

Le home staging virtuel par IA coûte environ 1 à 5 € par image et prend moins de 60 secondes, alors qu'un rendu traditionnel coûte 200 à 500 € (RoomLift). Les photographes facturent généralement 25 à 75 € par pièce aménagée virtuellement, ce qui laisse une marge confortable sur chaque image. Le staging physique se facture par pièce et par mois, et relève d'une tout autre ligne budgétaire.

D'où viennent les données RoomLift sur le home staging virtuel ?

Il s'agit de données de la plateforme RoomLift couvrant plus de 10 000 images et vidéos générées par IA sur les 12 mois jusqu'à septembre 2026. Chaque chiffre correspond au pourcentage de générations où le champ concerné (style, pièce, preset ou type de génération) était renseigné. Elles décrivent uniquement les utilisateurs de RoomLift et ne constituent pas une étude de marché.

Sources et références

• National Association of Realtors (2025). Profile of Home Staging. NAR Research.
• National Association of Realtors. Research and Statistics. NAR.
• Real Estate Staging Association. Home Staging Statistics. RESA.
• Zillow. Zillow Research. Zillow Group.
• Royal Institution of Chartered Surveyors. RICS. RICS.
• Wyzowl (2026). Video Marketing Statistics. Wyzowl.
• RoomLift (2026). Données de la plateforme RoomLift, 12 mois jusqu'à septembre 2026, plus de 10 000 images et vidéos générées par IA. Jeu de données interne, pourcentages uniquement.