Estadísticas de home staging virtual 2026: 10.000 ambientaciones con AI

Las estadísticas de home staging virtual de 2026 apuntan en la misma dirección desde dos frentes. Los estudios de mercado de la NAR, la RESA y Zillow muestran que la ambientación y unas buenas fotos cambian lo que el comprador ofrece y lo rápido que se decide. Los datos de la plataforma RoomLift, con más de 10.000 ambientaciones con AI, revelan lo que la gente pide en la práctica: estilos Modern y Scandi, salones y dormitorios, y despejar la estancia por delante de cualquier otro retoque.

Estadísticas clave de home staging virtual para 2026

Usa este bloque como referencia rápida. Las cifras de mercado proceden de estudios publicados. Las cifras de plataforma son datos de la plataforma RoomLift que abarcan más de 10.000 imágenes y vídeos generados con AI en los 12 meses hasta septiembre de 2026.

• El 81 % de los compradores dice que la ambientación les facilita imaginar una propiedad como propia (NAR, Profile of Home Staging).
• El 23 % de los agentes compradores señaló un aumento del 1-5 % en el importe ofrecido por viviendas ambientadas, y el 18 % un aumento del 6-10 % (NAR, Profile of Home Staging).
• El 46 % de los agentes compradores considera el salón la estancia más importante para ambientar (NAR, Profile of Home Staging).
• Las viviendas ambientadas se venden de media entre un 1 y un 5 % por encima, y en algunos mercados pasan entre un 33 y un 50 % menos de días en el mercado (RESA).
• El 97 % de los compradores busca vivienda online, y las fotos son el factor principal a la hora de decidir si pedir una visita (NAR).
• Los anuncios con fotos de alta calidad se venden hasta un 32 % más rápido, y los que tienen entre 22 y 27 fotos son los que más interacción generan entre los compradores (estudios de Zillow).
• Los anuncios con plano de planta reciben un 30 % más de interacción que los que no lo incluyen (RICS).
• Modern (31 %) y Scandi (29 %) suman el 60 % de todas las peticiones de ambientación (datos de la plataforma RoomLift).
• Los salones (30 %) y los dormitorios (29 %) representan el 59 % de las estancias ambientadas (datos de la plataforma RoomLift).
• Despejar es el retoque fotográfico más pedido, con el 28 % de las peticiones de edición, por delante de más realismo, hora dorada y atardecer virtual, con un 13 % cada uno (datos de la plataforma RoomLift).
• Los promotores inmobiliarios generan unas 9 veces más imágenes por usuario activo que los particulares y unas 6 veces más que los agentes inmobiliarios (datos de la plataforma RoomLift).
• El home staging virtual con AI cuesta unos 1-5 € por imagen y tarda menos de 60 segundos, frente a los 200-500 € de un render tradicional (RoomLift).

¿Qué dicen los datos de mercado sobre el home staging?

Las estadísticas de home staging más citadas de 2026 vienen de la National Association of Realtors, la asociación de agentes inmobiliarios de Estados Unidos. En su informe Profile of Home Staging, el 81 % de los compradores dice que la ambientación les facilita imaginar una propiedad como propia. El informe también habla de dinero: el 23 % de los agentes compradores señaló un aumento del 1-5 % en el importe ofrecido por viviendas ambientadas, y el 18 % un aumento del 6-10 %.

La NAR también pregunta qué estancia pesa más. El 46 % de los agentes compradores considera el salón la estancia más importante para ambientar. En la edición de 2025 del informe, el salón fue además la estancia que más se ambientó (91 %), seguida del dormitorio principal (83 %) y del comedor (69 %).

La Real Estate Staging Association (RESA) recoge el efecto sobre la venta. Según la RESA, las viviendas ambientadas se venden de media entre un 1 y un 5 % por encima, y en algunos mercados pasan entre un 33 y un 50 % menos de días en el mercado. En un anuncio de 400.000 €, una subida del 1-5 % son entre 4.000 y 20.000 €. Si quieres saber qué demuestran y qué no las cifras de tiempo en el mercado, lee ¿se venden antes las viviendas ambientadas?.

Las fotos deciden si la ambientación llega siquiera a verse. La NAR indica que el 97 % de los compradores busca vivienda online, y que las fotos son el factor principal a la hora de decidir si pedir una visita. Los estudios de Zillow añaden que los anuncios con fotos de alta calidad se venden hasta un 32 % más rápido, y que los que tienen entre 22 y 27 fotos son los que más interacción generan entre los compradores. Otros dos datos completan el cuadro. La RICS indica que los anuncios con plano de planta reciben un 30 % más de interacción que los que no lo incluyen. El informe State of Video Marketing de Wyzowl concluye que el 91 % de las empresas usa el vídeo como herramienta de marketing, y que el 85 % de los consumidores dice que un vídeo le convenció para comprar.

¿Qué muestran más de 10.000 ambientaciones con AI?

Las encuestas de mercado recogen lo que la gente cree. Los datos de plataforma, lo que hace. Las cifras de esta sección son datos de la plataforma RoomLift: el porcentaje de generaciones en las que se indicó el campo correspondiente, sobre más de 10.000 imágenes y vídeos generados con AI en los 12 meses hasta septiembre de 2026.

¿Qué estilos de ambientación son los más populares?

Dos estilos dominan. Modern se lleva el 31 % de las peticiones de ambientación y Scandi (el estilo nórdico) el 29 %, así que entre los dos cubren el 60 % de todo lo que se ambienta en RoomLift. El siguiente escalón lo ocupan Japandi con un 11 % y Urban Chic con un 10 %.

Estilo	Cuota de peticiones de ambientación (datos de la plataforma RoomLift)
Modern	31 %
Scandi	29 %
Japandi	11 %
Urban Chic	10 %
Boho	7 %
Tradicional	6 %
Industrial	4 %
Francés	3 %

Los porcentajes están redondeados, y por eso la columna suma algo más del 100 %.

La lección para quien tenga que elegir un estilo por defecto: gana lo luminoso, neutro y despejado. Modern, Scandi y Japandi comparten paletas claras, muebles sencillos y mucho suelo a la vista, y entre los tres acumulan el 71 % de las peticiones (datos de la plataforma RoomLift). Tradicional (6 %), Industrial (4 %) y Francés (3 %) se siguen pidiendo, pero normalmente para una propiedad concreta y no como opción por defecto. Si dudas entre los dos estilos más luminosos, nuestra comparativa Japandi vs. nórdico repasa las diferencias.

Esta es la combinación más pedida en la práctica: un salón vacío y, después, el mismo salón ambientado en estilo Scandi.

¿Qué estancias se ambientan más con home staging virtual?

Los salones y los dormitorios son el 59 % de todas las estancias ambientadas (datos de la plataforma RoomLift): salón 30 %, dormitorio 29 %. La cocina queda tercera, a mucha distancia, con un 10 %. El orden coincide casi al detalle con la encuesta de la NAR. El 46 % de los agentes compradores considera el salón la estancia más importante para ambientar, y en el Profile of Home Staging 2025 de la NAR el salón (91 %) y el dormitorio principal (83 %) fueron las dos estancias que más se ambientaron.

Estancia	Cuota de estancias ambientadas (datos de la plataforma RoomLift)
Salón	30 %
Dormitorio	29 %
Cocina	10 %
Espacio diáfano	6 %
Sala principal	6 %
Baño	5 %
Despacho en casa	5 %
Comedor	4 %
Recibidor	3 %
Suite principal	2 %

Una diferencia salta a la vista. El comedor es la tercera estancia que más se ambienta en la encuesta de la NAR (69 %), pero solo supone el 4 % de las ambientaciones con AI. El home stager físico pone una mesa porque el comprador va a recorrer esa estancia. Quien ambienta en digital se gasta los créditos en las estancias que protagonizan las fotos del anuncio: salón, dormitorio, cocina.

¿Qué retoques fotográficos tienen más demanda?

La ambientación no es lo único que se pide. Los presets de Photo Enhance muestran qué más corrigen agentes y fotógrafos antes de publicar un anuncio (datos de la plataforma RoomLift):

Preset de retoque fotográfico	Cuota de peticiones de edición (datos de la plataforma RoomLift)
Despejar	28 %
Más realismo	13 %
Hora dorada	13 %
Atardecer	13 %
Mejora HDR	12 %
Añadir personas	8 %
Primer plano	6 %
Cielo azul	3 %
De día a noche	2 %

Despejar lidera con un 28 %, más del doble que cualquier otro preset. Las viviendas habitadas son el pan de cada día, y quitar las cosas del propietario es el retoque que hace que una estancia parezca de anuncio en la foto. Los retoques de luz y de hora del día son el otro gran bloque: hora dorada, atardecer virtual, mejora HDR y conversión de día a noche suman el 40 % de las peticiones de edición. Son los mismos presets que encontrarás en las herramientas de edición de fotografía inmobiliaria de RoomLift.

¿Cómo varía el uso según el tipo de trabajo y el perfil?

El rediseño de interiores y la ambientación son el 92 % de los trabajos de imagen (datos de la plataforma RoomLift). Los exteriores son el 3 %, los retoques fotográficos el 3 % y las generaciones personalizadas o a partir de un moodboard el 2 %. El vídeo ronda el 2,6 % de todas las generaciones. Frente al dato de Wyzowl de que el 91 % de las empresas usa el vídeo como herramienta de marketing, esa cuota es pequeña, lo que sugiere que la mayoría de los anuncios siguen quedándose en la foto.

La intensidad de uso varía más que cualquier otra métrica. Los promotores inmobiliarios generan unas 9 veces más imágenes por usuario activo que los particulares, unas 6 veces más que los agentes inmobiliarios y alrededor de 14 veces más que los interioristas (datos de la plataforma RoomLift). Los agentes inmobiliarios generan aproximadamente 1,4 veces más por usuario que los particulares y unas 2 veces más que los interioristas. El patrón es sencillo: cuantas más viviendas tenga que comercializar alguien a la vez, más genera.

¿Cómo se recogieron estos datos?

Las cifras de plataforma de este informe son datos de la plataforma RoomLift que abarcan los 12 meses hasta septiembre de 2026. El conjunto de datos incluye más de 10.000 imágenes y vídeos generados con AI. Cada porcentaje es la cuota de generaciones en las que se indicó el campo correspondiente (estilo, tipo de estancia, preset de edición o tipo de generación), así que las tablas describen peticiones, no resultados de venta. Los datos cubren solo a usuarios de RoomLift y no son una encuesta de mercado. Las cifras de mercado se citan de la fuente publicada que se nombra en cada línea, recogidas al completo en el apartado Fuentes y referencias.

¿Qué significan estas estadísticas de home staging virtual para los agentes?

Ambienta primero el salón y después el dormitorio. El dato de la NAR (el 46 % de los agentes compradores señala el salón como la estancia más importante para ambientar) y el 30 % de salones en RoomLift apuntan a la misma estancia. Elige Modern o Scandi por defecto salvo que la propiedad pida otra cosa, porque el 60 % de las peticiones de ambientación ya cae ahí (datos de la plataforma RoomLift). Luego completa el reportaje: según los estudios de Zillow, los anuncios con entre 22 y 27 fotos son los que más interacción generan, y con una sola foto principal ambientada en un reportaje de ocho no llegas. A unos 1-5 € por imagen (RoomLift), ambientar cinco o seis estancias es calderilla al lado de una comisión, y para eso está pensado el home staging virtual para inmobiliarias.

¿Qué significan estas estadísticas de home staging virtual para los fotógrafos?

La tabla de retoques más demandados es una lista de precios que se escribe sola. Despejar (28 %), atardecer virtual (13 %) y hora dorada (13 %) son los tres retoques que más piden los agentes (datos de la plataforma RoomLift), y los tres se pueden vender como extras de un reportaje estándar de 150-400 € (RoomLift). Los fotógrafos suelen facturar 25-75 € por estancia ambientada virtualmente, mientras que la imagen generada con AI cuesta unos 1-5 € y tarda menos de 60 segundos (RoomLift). Como el 59 % de las peticiones de ambientación son salones y dormitorios (datos de la plataforma RoomLift), un pack de ambientación de dos estancias cubre la mayor parte de la demanda con una sola línea en la factura. Nuestra guía sobre cuánto cuesta el home staging virtual desglosa esa diferencia de precio con más detalle.

¿Qué significan estas estadísticas de home staging virtual para los interioristas?

Los interioristas son los usuarios que menos generan por cabeza: menos de la mitad de imágenes por usuario activo que los agentes inmobiliarios (datos de la plataforma RoomLift). Encaja con la forma de trabajar del interiorista: un concepto, un cliente, unas pocas variaciones. Modern y Scandi son la opción por defecto del mercado, pero es en Japandi (11 %), Boho (7 %) y Tradicional (6 %) donde se nota el criterio del interiorista. A unos 1-5 € por imagen frente a los 200-500 € de un render tradicional (RoomLift), un interiorista puede enseñar a su cliente tres propuestas en una reunión en lugar de una en tres semanas.

Preguntas frecuentes

¿Qué porcentaje de compradores dice que la ambientación les ayuda a imaginarse la vivienda como propia?

El 81 % de los compradores dice que la ambientación les facilita imaginar una propiedad como propia, según el informe Profile of Home Staging de la NAR. El mismo informe recoge que el 23 % de los agentes compradores vio un aumento del 1-5 % en el importe ofrecido por viviendas ambientadas, y el 18 % un aumento del 6-10 %. La ambientación cambia tanto lo que siente el comprador como lo que ofrece.

¿Se venden por más dinero las viviendas ambientadas en 2026?

Sí, por un margen modesto pero constante. La Real Estate Staging Association indica que las viviendas ambientadas se venden de media entre un 1 y un 5 % por encima, y que en algunos mercados pasan entre un 33 y un 50 % menos de días en el mercado. En una vivienda de 400.000 €, una subida del 1-5 % son entre 4.000 y 20.000 €.

¿Cuál es el estilo de home staging virtual más popular en 2026?

Modern, con el 31 % de las peticiones de ambientación, seguido muy de cerca por Scandi con el 29 % (datos de la plataforma RoomLift, más de 10.000 ambientaciones con AI en los 12 meses hasta septiembre de 2026). Entre los dos suman el 60 % de todas las peticiones. Aparte de esos dos, solo Japandi (11 %) y Urban Chic (10 %) llegan a las dos cifras.

¿Qué estancias se ambientan virtualmente con más frecuencia?

Los salones (30 %) y los dormitorios (29 %) suman el 59 % de todas las estancias ambientadas en RoomLift, y la cocina queda tercera con un 10 % (datos de la plataforma RoomLift). Coincide con el dato de la NAR de que el 46 % de los agentes compradores considera el salón la estancia más importante para ambientar. Los comedores, habituales en el staging físico, son solo el 4 % de las ambientaciones con AI.

¿Cuánto cuesta el home staging virtual con AI frente al staging tradicional o un render?

El home staging virtual con AI cuesta unos 1-5 € por imagen y tarda menos de 60 segundos, mientras que un render tradicional cuesta 200-500 € (RoomLift). Los fotógrafos suelen facturar 25-75 € por estancia ambientada virtualmente, así que el margen por imagen es amplio. El staging físico se cobra por estancia y por mes, y pertenece a otra partida presupuestaria.

¿De dónde salen los datos de home staging virtual de RoomLift?

Son datos de la plataforma RoomLift que abarcan más de 10.000 imágenes y vídeos generados con AI en los 12 meses hasta septiembre de 2026. Cada cifra es el porcentaje de generaciones en las que se indicó ese campo (estilo, estancia, preset o tipo de generación). Solo describen a usuarios de RoomLift y no son una encuesta de mercado.

Fuentes y referencias

• National Association of Realtors (2025). Profile of Home Staging. NAR Research.
• National Association of Realtors. Research and Statistics. NAR.
• Real Estate Staging Association. Home Staging Statistics. RESA.
• Zillow. Zillow Research. Zillow Group.
• Royal Institution of Chartered Surveyors. RICS. RICS.
• Wyzowl (2026). Video Marketing Statistics. Wyzowl.
• RoomLift (2026). Datos de la plataforma RoomLift, 12 meses hasta septiembre de 2026, más de 10.000 imágenes y vídeos generados con AI. Conjunto de datos interno, solo porcentajes.