Statistiques vidéo immobilière : plus de 30 chiffres pour 2026

Toutes les études qui mesurent les statistiques vidéo dans l'immobilier arrivent au même constat : la vidéo surpasse systématiquement la photo seule. Les annonces avec vidéo attirent 403 % de demandes de contact en plus que les annonces uniquement en photos (Inman), le contenu vidéo est partagé 1 200 % plus souvent que le texte et les images combinés (Wordstream), et 97 % des acheteurs commencent désormais leur recherche de logement en ligne (NAR), là où la vidéo est souvent la première chose qu'ils voient. Voici les chiffres derrière ces gros titres, regroupés par comportement des acheteurs, performance des annonces, portée sociale et retour sur investissement, chacun attribué à la source qui l'a publié.

Pourquoi les statistiques vidéo immobilière comptent maintenant

La vidéo a cessé d'être optionnelle dès que la recherche de logement s'est déplacée en ligne. Avec 97 % des acheteurs qui démarrent leur recherche sur un écran, la présence, ou l'absence, de vidéo d'un agent immobilier fait déjà partie de la première impression laissée par une annonce, bien avant la première visite. Les statistiques ci-dessous proviennent d'études nommées (NAR, Inman, Wordstream, HubSpot et Wyzowl) plutôt que d'estimations, vous pouvez donc les citer en toute confiance lors d'une présentation d'annonce.

Statistiques sur le comportement des acheteurs

Les données sur le comportement des acheteurs expliquent pourquoi les statistiques vidéo progressent chaque année : la façon de chercher un logement s'est déplacée presque entièrement en ligne, et la vidéo est le format qui retient l'attention une fois les acheteurs arrivés sur une annonce.

Statistique sur le comportement des acheteurs	Chiffre	Source
Acheteurs qui commencent leur recherche en ligne	97 %	National Association of Realtors (NAR)
Consommateurs convaincus d'acheter après avoir regardé une vidéo	89 %	Wyzowl
Personnes ayant regardé une vidéo explicative pour découvrir un produit ou un service	96 %	Wyzowl
Consommateurs qui souhaitent voir plus de vidéos des marques qu'ils suivent déjà	54 %	HubSpot

Le chiffre de 97 % de la NAR est le socle de toute la suite : si le premier point de contact de presque chaque acheteur est un écran, le format que cet écran affiche (grille de photos statiques ou vidéo en mouvement) détermine directement le temps qu'il passe sur une annonce avant de passer à la suivante. Les chiffres de 89 % et 96 % de Wyzowl viennent d'une étude sur les consommateurs tous secteurs confondus, pas spécifique à l'immobilier, mais ils décrivent le même acheteur qui, par ailleurs, cherche aussi un logement, le comportement se transpose donc directement.

Statistiques sur la performance des annonces

C'est la section qui compte le plus pour un agent immobilier sur le terrain : ce qui se passe concrètement sur les chiffres d'une annonce quand on y ajoute une vidéo.

Statistique de performance des annonces	Chiffre	Source
Demandes de contact en plus sur les annonces avec vidéo vs. photos seules	+403 %	Inman
Partages en plus pour la vidéo vs. texte et images combinés	+1 200 %	Wordstream
Biens aménagés qui se vendent plus vite que des biens comparables non aménagés	73 % plus vite	NAR
Hausse du prix de vente pour un bien aménagé vs. non aménagé	1-5 % de plus	Real Estate Staging Association (RESA)
Acheteurs qui disent que le contenu visuel les aide à se projeter dans un bien	81 %	NAR

La hausse de 403 % des demandes de contact rapportée par Inman est le chiffre le plus marquant de tout ce panorama, et il tient la route parce qu'il mesure exactement ce qui compte pour un agent immobilier : un acheteur qui décroche son téléphone, pas une simple vue. Les chiffres liés au home staging de la NAR et de la RESA ne sont pas des statistiques vidéo à proprement parler, mais ils documentent le même mécanisme de fond : un contenu visuel qui aide un acheteur à se projeter dans un espace convertit mieux qu'un contenu qui ne le fait pas, que ce visuel soit une photo aménagée ou un plan en mouvement. Pour une analyse plus poussée de ce mécanisme précis, consultez notre article sur la question de savoir si les biens aménagés se vendent vraiment plus vite.

Statistiques sur les réseaux sociaux et la vidéo courte

La vidéo courte concentre aujourd'hui l'essentiel de la portée vidéo d'un agent immobilier, et ces statistiques reflètent une évolution portée par les plateformes plutôt qu'une dynamique propre à l'immobilier.

• 1 200 % de partages en plus. L'analyse de Wordstream montre que le contenu vidéo est partagé à un rythme plus de 12 fois supérieur à celui des publications texte et image combinées, c'est ce mécanisme qui permet à une simple visite vidéo d'annonce de dépasser largement votre cercle d'abonnés directs.
• 54 % veulent plus de vidéos des marques qu'ils suivent déjà. L'étude de HubSpot sur les préférences de contenu des consommateurs montre que plus de la moitié d'entre eux réclament activement plus de vidéos, pas moins, de la part des comptes qu'ils ont choisi de suivre, la fréquence de publication est donc rarement le risque que les agents immobiliers imaginent.
• 91 % des entreprises utilisent la vidéo comme outil marketing. L'enquête State of Video Marketing de Wyzowl situe l'adoption de la vidéo à 91 % tous secteurs confondus, un agent immobilier sans présence vidéo est désormais l'exception, plus la norme.

Le contenu immobilier récompense en particulier l'agent qui traite chaque annonce comme plusieurs séquences distinctes plutôt qu'une seule longue visite filmée. Notre guide sur les idées de publications immobilières pour les réseaux sociaux détaille d'autres formats que la visite filmée pour garder un fil actif entre deux annonces.

Statistiques sur le ROI du marketing vidéo

Ces chiffres proviennent d'études tous secteurs confondus plutôt que de recherches spécifiques à l'immobilier, mais ils expliquent pourquoi le retour sur la vidéo se retrouve dans le chiffre d'affaires des agents, même quand il n'apparaît pas comme une ligne budgétaire à part.

Statistique de ROI	Chiffre	Source
Entreprises qui utilisent la vidéo comme outil marketing	91 %	Wyzowl
Spécialistes du marketing vidéo qui disent qu'elle augmente directement les ventes	87 %	Wyzowl
Consommateurs convaincus d'acheter après avoir regardé une vidéo	89 %	Wyzowl
Demandes de contact en plus par annonce avec vidéo	+403 %	Inman

Remarquez la tendance : aucun de ces chiffres ne présente la vidéo comme un simple plus. Le chiffre de 87 % de Wyzowl porte sur l'impact direct sur les ventes, pas sur la notoriété de marque, et le 403 % d'Inman est mesuré en demandes de contact réelles, la métrique qui se transforme en visites et en offres. Notre guide sur les outils IA pour les agents immobiliers détaille les outils précis derrière ce chiffre d'Inman, y compris la place de la vidéo générée par IA aux côtés d'un tournage de visite en direct.

Formats et spécifications vidéo pour l'immobilier en 2026

Ces statistiques n'ont d'intérêt que si la vidéo est ensuite produite dans un format accepté par chaque plateforme. Voici les spécifications à respecter sur les canaux où les agents immobiliers publient le plus.

Plateforme	Format	Durée idéale
MLS / site d'annonces	16:9	60-120 s
YouTube	16:9	60-180 s
Instagram Reels / TikTok	9:16	15-30 s
Fil Instagram / Facebook	1:1 ou 4:5	15-30 s

Un même tournage pensé pour ces quatre formats produit une visite prête pour le MLS, une vidéo pour YouTube et plusieurs déclinaisons verticales à partir des mêmes rushs, au lieu d'un tournage séparé par plateforme.

Ce que ces chiffres signifient pour votre prochaine annonce

Mis bout à bout, ces données disent trois choses clairement. D'abord, la vidéo n'est plus une option premium : 91 % des entreprises la considèrent déjà comme un outil marketing standard, selon Wyzowl, si bien qu'une annonce sans vidéo est désormais en retard sur le marché plutôt qu'en avance. Ensuite, le retour se mesure sur la métrique qui compte le plus pour un agent immobilier, les demandes de contact, où la vidéo apporte 403 % de plus que la photo seule, selon Inman. Enfin, le format compte presque autant que le simple fait d'avoir une vidéo, puisque des déclinaisons verticales en 9:16 et des visites horizontales en 16:9 pour le MLS touchent des publics complètement différents à partir des mêmes images.

Ce qui bloque la plupart des agents immobiliers, ce n'est pas la volonté, c'est la production. Un vidéaste dédié facture entre 300 € et 500 € par annonce en plus de la photographie, et le délai peut atteindre presque une semaine. Compose de RoomLift comble cet écart en transformant les photos d'annonce que vous avez déjà en une visite vidéo soignée, avec un éditeur de timeline, des presets pour les visites de biens et les révélations avant/après, un mouvement de caméra généré par IA qui anime des photos fixes en plans fluides (y compris des gros plans de détail générés à partir d'une seule image), ainsi qu'une voix off IA et une musique de fond assortie au bien. Vous pouvez aussi importer les photos et les informations directement depuis l'URL d'une annonce au lieu de tout retélécharger à la main, puis exporter en 16:9, 9:16, 1:1 et 4:5 depuis un seul projet. Cela ne remplace pas un tournage de visite en direct quand une annonce l'exige, mais pour la grande majorité des biens, cela transforme les chiffres ci-dessus en une vraie vidéo en quelques minutes plutôt qu'en plusieurs jours, pour une fraction du tarif d'un vidéaste à 300-500 €. Si vous cherchez où positionner la vidéo parmi vos autres options, notre guide sur les tarifs de la photographie immobilière détaille les prestations les plus rentables à côté. Pour retoucher les photos elles-mêmes, la retouche photo immobilière de RoomLift gère le home staging virtuel, la conversion au crépuscule et le nettoyage dans le même flux de travail.

Foire aux questions

Les annonces immobilières avec vidéo génèrent-elles plus de demandes de contact ?

Oui. Selon Inman, les annonces avec vidéo reçoivent 403 % de demandes de contact en plus que les annonces uniquement en photos. Selon Wordstream, la vidéo génère aussi 1 200 % de partages en plus que le texte et les images combinés, ce qui démultiplie encore le volume de demandes à mesure que l'annonce est repartagée.

Quel pourcentage d'acheteurs commence sa recherche en ligne ?

97 % des acheteurs commencent leur recherche en ligne, selon la National Association of Realtors, et la vidéo est aujourd'hui l'un des premiers formats qu'ils rencontrent, bien avant de contacter un agent immobilier. La présence, ou l'absence, de vidéo sur une annonce se joue donc dans les toutes premières secondes de la décision d'un acheteur.

Le marketing vidéo génère-t-il vraiment un retour pour les agents immobiliers ?

Oui. Tous secteurs confondus, 91 % des entreprises utilisent désormais la vidéo comme outil marketing et 87 % des spécialistes du marketing vidéo affirment qu'elle augmente directement les ventes, selon l'étude State of Video Marketing de Wyzowl. Dans l'immobilier, ce retour se traduit par davantage de demandes de contact par annonce plutôt que par une ligne budgétaire à part.

Combien coûte un vidéaste immobilier ?

Un vidéaste immobilier dédié facture généralement entre 300 € et 500 € par annonce pour la vidéo seule, en plus des honoraires de photographie. Des outils IA comme Compose de RoomLift transforment les photos d'annonce déjà prises en une visite vidéo soignée pour une fraction de ce coût, sans réserver un second déplacement de prestataire.

Quelle durée et quel format donner à une vidéo d'annonce immobilière ?

La vidéo destinée au MLS et aux sites d'annonces obtient de meilleurs résultats entre 60 et 120 secondes en format horizontal 16:9, tandis que les formats courts pour Reels, TikTok et Stories durent 15 à 30 secondes en vertical 9:16. Les recadrages carrés (1:1) et portrait (4:5) couvrent les publications du fil Instagram, donc un même tournage devrait idéalement produire les quatre formats.

Les acheteurs réagissent-ils vraiment mieux à la vidéo qu'aux photos seules ?

Oui. Selon Wordstream, la vidéo obtient 1 200 % de partages en plus que le texte et les images combinés, et selon Inman, les annonces avec vidéo attirent 403 % de demandes de contact supplémentaires. Par ailleurs, selon Wyzowl, 89 % des consommateurs disent qu'une vidéo les a convaincus d'acheter un produit ou un service, un schéma qui se vérifie même pour le plus gros achat que la plupart des gens feront dans leur vie.